Slovak in Ireland, magazine for Slovak community living in Ireland

Írsko, 2004. Kvantá ľudí z východnej Európy hľadajú možnosť dobrého zárobku. A hľadá sa ľahko. Práce je, kde sa človek pozrie. Stavia sa ako o dušu, Íri sa predbiehajú, kto bude mať viac domov, lepšie auto, honosnejšiu dovolenku. Banky im na to s radosťou požičajú. Neboja sa, veď Írsko ako jedna z mála krajín v únii stále neuveriteľne rastie. A rastú aj ceny bývania. Banky požičiavajú ešte viac. Stále menej sa starajú o kredibilitu klientov. Šéfovia bánk a developeri sú najlepši kamaráti. Bankári využívajú a zneužívajú svoje postavenie a svojim kamarátom developerom požičiavajú cez rôzne schémy ťažké milióny a miliardy. Všade vidieť žeriavy a čulý ruch v shopping centrách.

USA 2008, krach bánk. Domino sa spúšťa. Írsko, podľa vyjadrenia vládnych činiteľov: “Solídny a zdravý základ v bankách, nič ich nemôže otriasť.” Pár mesiacov neskôr prepuknú kauzy o nečistých úverovych praktikách pre developerov. Domino z Ameriky práve zasiahlo Írsko. A je po zdravých bankách a s nimi aj silné vyjadrenia írskych predstaviteľov bánk a vlády. Chýba hotovosť. Banky sa boja, nechcú si medzi sebou požičiavať. Nepožičiavajú ani ľuďom. Strach. Trh s nehnuteľnosťami úplne zamrzol. Prestalo sa stavať. Prepúšťa sa. Peňazí je ešte menej. Ako v štátnej kase, tak u bežných ľudí. Retailové tržby sú na minimách z 80-tych rokov.

ZOSTALA SPÚŠŤ, PRIŠLI “ODBORNÍCI” A VYMYSLELI NAMU

Po developeroch ostali nedostavané objekty alebo už dostavané ale nezaplatené. Príjem nie je, banky im už nepožičajú, splátky za miliardové úvery nemajú z čoho splácať. Okraj Dublinu pripomína mesto duchov. Nikto nekupuje. Banky sú bez peňazí a nefungujú. Situácia sa dostala do úplne bezvýchodiskovej situácie. Podľa ekonomickej teórie, bez bánk nemôže fungovať ekonomika. A na tejto premise postavili “odborníci” magické riešenie: poďme zachrániť banky tak, že my - vedz vláda, štát, daňový poplatník - všetky zlé úvery od nich kúpime, banky budú opäť mať peniaze, ktoré potom použijú a pustia do ekonomiky formou úverov pre podnikateľov a všetko bude “honkey- dorey”. Vymysleli na to inštitúciu - NAMA (National Assets Management Agency) - voľne preložené: Národná agentúra pre správu majetku. Táto inštitúcia odkúpi zlé úvery a s nimi aj nehnuteľnosti, ktoré sa nedajú predať a očakáva sa, že po čase, keď sa trh oživí, začnú sa tieto nehnuteľnosti predávať za prijateľnú cenu, čím sa vrátia peniaze do štátu a zabezpečí návratnosť tejto “investície”. To podľa vyjadrenia niektorých ekonómov môže trvať desiatky rokov. Nie celkom ružová perspektíva.

ČO JE NA NAMAE DOBRÉ?

Zachráni existujúce banky - nebude treba riešiť, čo s ich majetkom, zamestancami, ako zvládnuť obrovskú blamáž. Je to rýchle riešenie. Banky budú môcť fi nancovať rozbeh ekonomiky.

ČO JE NA NAMAE ZLÉ?

Začneme zľahka: zachráni existujúce banky - a spolu s nimi tých, ktorí celý súčasný stav spôsobili nezodpovedným rozdávaním peňazí. Zároveň ukáže, že banky si môžu dovoliť čokoľvek a aj tak im to prejde, veď štát si nemôže dovoliť nechať ich skrachovať. Trošku ťažší kaliber: zachráni developerov - tých, ktorí by mali sedieť za mrežami a spovedať sa za svoju nenažranosť. A tu prichádza najťažšie bremeno: samozrejme padne na každého jedného človeka, ktorí v tomto štáte bude pracovať a platiť dane. Ako? Tie zlé úvery, ktoré budú od bánk odkúpené musia byť zaplatené. A ten “platič” je náš občan a bude platiť veľmi veľmi dlho.

NAMA ČI NENAMA?

Je rozhodnuté, NAMA bude, takto rozhodli tí, čo sú teraz pri moci. Ostatné je skôr v rovine teoretizovania. Zástancovia tvrdia, že je to jediné riešenie a snažia sa tým presvedčiť verejnú mienku. Tvrdia, že ozdravené banky pomôžu ekonomike. Keď sa trh s nehnuteľnosťami oživí, ceny majetku v správe stúpnu a štát prostredníctvom NAMY bude môcť nehnuteľnosti predávať za ceny, ktoré zaručia návratnosť. Odporcovia tvrdia, že je to zakonzervovanie “hriechov” developerov a bankárov a že je neetické zneužívať daňových poplatníkov na to, aby za ne platili. Aj keď úprimne: neboli to len bankári, ktorí sa viezli na vlne. Keby bežní ľudia udržali svoje pudy na uzde a nekupovali 2-3 domy a 2-3 autá, trh a dopyt by sa nedostal do nekontrolovateľných výšok. Navrhujú sa aj iné riešenia: napríklad banky nechať jednoducho skrachovať a vytvoriť nové. Vyčistí sa trh a začne sa s čistým štítom. Alebo namiesto obrovského kolosu ako NAMA urobiť jednoduchú dohodu s majiteľmi nehnuteľností s negatívnou equitou, kde si vzájomne banka a majiteľ podelia risk pri prípadnom predaji do budúcnosti.

VEĽKÝ EXPERIMENT

Áno, v skutočnosti je to jeden veľký experiment. Nikto nevie, ako to dopadne. Čo je ale trošku na zamyslenie: tí istí ľudia, ktorí predikovali, že Írsko nepostihne žiadna kríza a zažije tzv. “soft launch”, tí istí, ktorí stáli pri nalievaní lacných peňazí bezhlavo do stavebníctva, teraz dávajú rozumy a vyhlásenia, čo sa má a čo je najlepšie riešenie pre Írsko a opäť - tí istí vymysleli NAMU. Akú majú kredibilitu? Ako im môžeme veriť, že robia dobrú vec? Leprecauni všetkých krajín spojte sa a pomôžte. Nuž, my môžeme NAME iba popriať veľa štastia a snáď splní to, čo od nej všetci čakajú: ozdraví banky, rozbehne trh s nehnuteľnosťami a ešte nedávno tak preslávenú írsku ekonomiku.